基本データ
- 【業種】
- 不動産業
- 【市場】
- プライム（内国株式）
- 【決算期】
- 12月
- 【会社設立】
- 【上場】
- 2007.11
- 【直近決算日】
- 2025-05-08（1Q）
- 【決算予定日】
- 2025-08-14 (15:30)
- 【時価総額】
- 492億0000万円
- 【PBR】
- 1.02倍
- 【配当利回り(予)】
- 4.38%
企業概要
この企業グループは、不動産関連の事業を中心に、不動産投資事業、不動産賃貸事業、資産運用事業の3つを主な業務として展開している。
特に「JINUSHIビジネス」と呼ばれる独自の不動産投資モデルを用い、土地にのみ投資を行い、テナントとの長期定期借地契約を締結することにより、安定した収益を確保している。
このビジネスモデルによって開発された不動産金融商品は、地主リートや個人投資家などに売却される。
また、不動産賃貸事業では長期賃貸やサブリース、さらに不動産特定共同事業を通じて賃貸収益を上げる体制が整っている。
資産運用事業では、地主リートなどからの資産運用業務を受託し、アセットマネジメントやプロパティマネジメントに関連する収益が得られる。
特に「JINUSHIビジネス」と呼ばれる独自の不動産投資モデルを用い、土地にのみ投資を行い、テナントとの長期定期借地契約を締結することにより、安定した収益を確保している。
このビジネスモデルによって開発された不動産金融商品は、地主リートや個人投資家などに売却される。
また、不動産賃貸事業では長期賃貸やサブリース、さらに不動産特定共同事業を通じて賃貸収益を上げる体制が整っている。
資産運用事業では、地主リートなどからの資産運用業務を受託し、アセットマネジメントやプロパティマネジメントに関連する収益が得られる。
業績修正履歴
| 年度 | タイプ | 日付 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12 | 新規 | 2023-02-14 | 42,000 | 6,300 | 5,500 | 4,200 |
| 変更 | 2023-08-10 | 32,000(⬇) | 6,000(⬇) | 5,500(→) | 4,400(⬆) | |
| 2024-12 | 新規 | 2024-02-13 | 55,000 | 8,200 | 7,300 | 5,000 |
| 変更 | 2024-11-12 | 56,000(⬆) | 8,400(⬆) | 7,400(⬆) | 5,600(⬆) | |
| 今期 | 新規 | 2025-02-13 | 70,000 | 9,500 | 8,000 | 6,100 |
2025年03月27日 更新
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ― | 松岡哲也 | 2,887,300 | 14.05% |
| 第2位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 2,733,300 | 13.3% |
| 第3位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 1,867,000 | 9.09% |
| 自社 | ⬇ | 地主株式会社 | 1,030,700 | 4.77% |
| 第4位 | ― | 合同会社松岡 | 915,000 | 4.45% |
| 第5位 | ― | 西羅弘文 | 377,912 | 1.83% |
| 第6位 | New | NOMURAPBNOMINEESLIMITEDOMNIBUS-MARGIN(CASHPB)(常任代理人野村證券株式会社) | 241,600 | 1.17% |
| 第7位 | ― | 入江賢治 | 232,100 | 1.13% |
| 第8位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 0.97% |
| 第9位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 163,300 | 0.79% |
| 第10位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.75% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ― | 松岡哲也 | 2,887,300 | 17.44% |
| 第2位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 2,164,800 | 13.07% |
| 自社 | ⬇ | 地主株式会社 | 1,730,600 | 9.46% |
| 第3位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 1,070,600 | 6.46% |
| 第4位 | ― | 合同会社松岡 | 915,000 | 5.52% |
| 第5位 | ⬆ | 西羅弘文 | 377,912 | 2.28% |
| 第6位 | ― | 入江賢治 | 232,100 | 1.4% |
| 第7位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 1.2% |
| 第8位 | New | モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社 | 192,292 | 1.16% |
| 第9位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.94% |
| 第10位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 141,800 | 0.85% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 松岡哲也 | 2,887,300 | 17.55% |
| 自社 | ⬆ | 地主株式会社 | 1,843,100 | 10.07% |
| 第2位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 1,225,700 | 7.45% |
| 第3位 | New | 合同会社松岡 | 915,000 | 5.56% |
| 第4位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 640,600 | 3.89% |
| 第5位 | ― | 西羅弘文 | 367,500 | 2.23% |
| 第6位 | ⬇ | 入江賢治 | 232,100 | 1.41% |
| 第7位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 1.21% |
| 第8位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.94% |
| 第9位 | New | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 123,600 | 0.75% |
| 第10位 | New | BNPPARIBASFINANCIALMARKETS(常任代理人BNPパリバ証券株式会社) | 120,204 | 0.73% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 松岡哲也 | 5,645,300 | 30.87% |
| 第2位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 1,181,900 | 6.46% |
| 第3位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 399,200 | 2.18% |
| 第4位 | ― | 西羅弘文 | 367,500 | 2% |
| 第5位 | ⬇ | 入江賢治 | 236,300 | 1.29% |
| 第6位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 1.09% |
| 第7位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.85% |
| 第8位 | New | 住友生命保険相互会社(常任代理人株式会社日本カストディ銀行) | 120,000 | 0.65% |
| 第9位 | ― | 中道康詞 | 100,000 | 0.54% |
| 第10位 | New | BNYMSA/NVFORBNYMFORBNYMGCMCLIENTACCTSMILMFE(常任代理人株式会社三菱UFJ銀行) | 94,997 | 0.51% |
| 自社 | ― | 地主株式会社 | 100 | 0% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 松岡哲也 | 5,737,700 | 31.37% |
| 第2位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 1,253,000 | 6.85% |
| 第3位 | ― | 西羅弘文 | 367,500 | 2% |
| 第4位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 364,500 | 1.99% |
| 第5位 | ― | 入江賢治 | 262,100 | 1.43% |
| 第6位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 1.09% |
| 第7位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.85% |
| 第8位 | ⬇ | THEBANKOFNEWYORKMELLON140040(常任代理人株式会社みずほ銀行決済営業部) | 102,500 | 0.56% |
| 第9位 | New | BNPPARIBASARBITRAGESNC(常任代理人BNPパリバ証券株式会社) | 101,500 | 0.55% |
| 第10位 | New | 中道康詞 | 100,000 | 0.54% |
| 自社 | ― | 地主株式会社 | 100 | 0% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 松岡哲也 | 6,073,200 | 33.21% |
| 第2位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 1,165,600 | 6.37% |
| 第3位 | ― | 西羅弘文 | 367,500 | 2% |
| 第4位 | ― | 入江賢治 | 262,100 | 1.43% |
| 第5位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 251,200 | 1.37% |
| 第6位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 1.09% |
| 第7位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.85% |
| 第8位 | ⬆ | THEBANKOFNEWYORKMELLON140040(常任代理人株式会社みずほ銀行決済営業部) | 115,100 | 0.62% |
| 第9位 | New | 中道康嗣 | 100,000 | 0.54% |
| 第10位 | New | MORGANSTANLEY&CO.LLC(常任代理人モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社) | 91,206 | 0.49% |
| 自社 | ― | 地主株式会社 | 100 | 0% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ― | 松岡哲也 | 6,185,300 | 33.82% |
| 第2位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 1,060,400 | 5.79% |
| 第3位 | ― | 西羅弘文 | 367,500 | 2% |
| 第4位 | ― | 入江賢治 | 262,100 | 1.43% |
| 第5位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 247,900 | 1.35% |
| 第6位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 1.09% |
| 第7位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.85% |
| 第8位 | New | THEBANKOFNEWYORKMELLON140040(常任代理人株式会社みずほ銀行決済営業部) | 102,700 | 0.56% |
| 第9位 | New | 中道康詞 | 100,000 | 0.54% |
| 第10位 | New | OLDWESTBURYSMALLANDMIDCAPSTRATEGIESFUND(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ東京支店) | 86,800 | 0.47% |
| 自社 | New | 地主株式会社 | 100 | 0% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 松岡哲也 | 6,185,300 | 33.82% |
| 第2位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 394,400 | 2.15% |
| 第3位 | ― | 西羅弘文 | 367,500 | 2% |
| 第4位 | ― | 入江賢治 | 262,100 | 1.43% |
| 第5位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 231,600 | 1.26% |
| 第6位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 1.09% |
| 第7位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口5) | 192,800 | 1.05% |
| 第8位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口6) | 171,000 | 0.93% |
| 第9位 | New | ノーザントラストカンパニー(エイブイエフシー)アカウントノントリーティー(常任代理人香港上海銀行東京支店カストディ業務部) | 162,100 | 0.88% |
| 第10位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.85% |
| 自社 | ― | 日本商業開発株式会社 | 100 | 0% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 松岡哲也 | 6,188,700 | 33.84% |
| 第2位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 399,900 | 2.18% |
| 第3位 | ― | 西羅弘文 | 367,500 | 2% |
| 第4位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 283,500 | 1.55% |
| 第5位 | ― | 入江賢治 | 262,100 | 1.43% |
| 第6位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 1.09% |
| 第7位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口5) | 196,200 | 1.07% |
| 第8位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口6) | 179,900 | 0.98% |
| 第9位 | New | 株式会社日本カストディ銀行(信託口1) | 161,900 | 0.88% |
| 第10位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.85% |
| 自社 | ― | 日本商業開発株式会社 | 100 | 0% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 松岡哲也 | 6,319,000 | 34.55% |
| 第2位 | ― | 西羅弘文 | 367,500 | 2% |
| 第3位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 367,200 | 2% |
| 第4位 | New | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 263,100 | 1.43% |
| 第5位 | ― | 入江賢治 | 262,100 | 1.43% |
| 第6位 | New | 株式会社日本カストディ銀行(信託口5) | 257,700 | 1.4% |
| 第7位 | ― | 永岡幸憲 | 200,000 | 1.09% |
| 第8位 | New | モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社 | 165,820 | 0.9% |
| 第9位 | ― | 株式会社ニチレイ | 156,000 | 0.85% |
| 第10位 | New | 株式会社日本カストディ銀行(信託口6) | 139,800 | 0.76% |
| 自社 | ― | 日本商業開発株式会社 | 100 | 0% |