基本データ
- 【業種】
- 不動産業
- 【市場】
- プライム（内国株式）
- 【決算期】
- 3月
- 【会社設立】
- 【上場】
- 1970.10
- 【直近決算日】
- 2025-05-13（4Q）
- 【決算予定日】
- 2025-08-07 (15:30)
- 【時価総額】
- 2兆6760億円
- 【PBR】
- 1.22倍
- 【配当利回り(予)】
- 1.51%
企業概要
当社は、不動産賃貸・販売、建設工事、流通といった多岐にわたる事業を展開している総合不動産デベロッパーである。
主力事業として、オフィスビルや高級賃貸マンションの開発・賃貸を行い、また関連会社がホテル事業やイベントホールの運営を担っている。
不動産販売事業では、マンションや戸建住宅の開発・分譲を行い、住宅管理も手掛ける。
さらに、新築そっくりさん事業や不動産仲介業務を通じて、顧客ニーズに応える多様なサービスを提供している。
加えて、フィットネスクラブや飲食業などの関連事業も展開し、総合的なライフスタイルの提案を行っている。
主力事業として、オフィスビルや高級賃貸マンションの開発・賃貸を行い、また関連会社がホテル事業やイベントホールの運営を担っている。
不動産販売事業では、マンションや戸建住宅の開発・分譲を行い、住宅管理も手掛ける。
さらに、新築そっくりさん事業や不動産仲介業務を通じて、顧客ニーズに応える多様なサービスを提供している。
加えて、フィットネスクラブや飲食業などの関連事業も展開し、総合的なライフスタイルの提案を行っている。
業績修正履歴
| 年度 | タイプ | 日付 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03 | 新規 | 2022-05-12 | 950,000 | 240,000 | 235,000 | 160,000 |
| 2024-03 | 新規 | 2023-05-11 | 970,000 | 255,000 | 250,000 | 175,000 |
| 2025-03 | 新規 | 2024-05-09 | 1,000,000 | 267,000 | 265,000 | 190,000 |
| 変更 | 2025-03-28 | 1,010,000(⬆) | 270,000(⬆) | 267,000(⬆) | 191,000(⬆) | |
| 今期 | 新規 | 2025-05-13 | 1,030,000 | 290,000 | 280,000 | 205,000 |
2025年06月26日 更新
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 65,626,000 | 13.94% |
| 第2位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 21,911,000 | 4.66% |
| 第3位 | New | ELLIOTTINTERNATIONALLP(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ東京支店) | 14,076,000 | 2.99% |
| 第4位 | ― | 株式会社三井住友銀行 | 10,000,000 | 2.12% |
| 第5位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.78% |
| 第6位 | ⬇ | 大成建設株式会社 | 8,150,000 | 1.73% |
| 第7位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 7,941,000 | 1.69% |
| 第8位 | New | STATESTREETBANKANDTRUSTCOMPANY505001(常任代理人株式会社みずほ銀行決済営業部) | 7,465,000 | 1.59% |
| 第9位 | ― | 前田建設工業株式会社 | 7,244,000 | 1.54% |
| 第10位 | New | 株式会社竹中工務店 | 7,100,000 | 1.51% |
| 自社 | ⬆ | 住友不動産株式会社 | 5,416,044 | 1.14% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 61,322,000 | 12.94% |
| 第2位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 22,980,000 | 4.85% |
| 第3位 | ― | 株式会社三井住友銀行 | 10,000,000 | 2.11% |
| 第4位 | ― | 大成建設株式会社 | 9,550,000 | 2.02% |
| 第5位 | New | STATESTREETBANKANDTRUSTCOMPANY505001(常任代理人株式会社みずほ銀行) | 9,068,000 | 1.91% |
| 第6位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 8,490,000 | 1.79% |
| 第7位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.77% |
| 第8位 | ― | 株式会社大林組 | 8,090,000 | 1.71% |
| 第9位 | ― | 清水建設株式会社 | 7,500,000 | 1.58% |
| 第10位 | ― | 前田建設工業株式会社 | 7,244,000 | 1.53% |
| 自社 | ⬆ | 住友不動産株式会社 | 2,327,400 | 0.49% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 61,237,000 | 12.92% |
| 第2位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 23,304,000 | 4.92% |
| 第3位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 10,944,000 | 2.31% |
| 第4位 | ― | 株式会社三井住友銀行 | 10,000,000 | 2.11% |
| 第5位 | ― | 大成建設株式会社 | 9,550,000 | 2.02% |
| 第6位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.77% |
| 第7位 | New | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行東京支店) | 8,188,000 | 1.73% |
| 第8位 | ― | 株式会社大林組 | 8,090,000 | 1.71% |
| 第9位 | ― | 清水建設株式会社 | 7,500,000 | 1.58% |
| 第10位 | ― | 前田建設工業株式会社 | 7,244,000 | 1.53% |
| 自社 | ⬆ | 住友不動産株式会社 | 2,147,800 | 0.45% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 69,681,000 | 14.7% |
| 第2位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 26,678,000 | 5.63% |
| 第3位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 11,027,000 | 2.33% |
| 第4位 | ― | 株式会社三井住友銀行 | 10,000,000 | 2.11% |
| 第5位 | ― | 大成建設株式会社 | 9,550,000 | 2.02% |
| 第6位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.77% |
| 第7位 | ― | 株式会社大林組 | 8,090,000 | 1.71% |
| 第8位 | ― | 清水建設株式会社 | 7,500,000 | 1.58% |
| 第9位 | ― | 前田建設工業株式会社 | 7,244,000 | 1.53% |
| 第10位 | New | 株式会社竹中工務店 | 7,100,000 | 1.5% |
| 自社 | ― | 住友不動産株式会社 | 2,147,400 | 0.45% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 71,324,000 | 15.05% |
| 第2位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 25,477,000 | 5.38% |
| 第3位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 10,952,000 | 2.31% |
| 第4位 | ⬇ | 株式会社三井住友銀行 | 10,000,000 | 2.11% |
| 第5位 | ― | 大成建設株式会社 | 9,550,000 | 2.02% |
| 第6位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.77% |
| 第7位 | ― | 株式会社大林組 | 8,090,000 | 1.71% |
| 第8位 | New | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行東京支店) | 7,744,000 | 1.63% |
| 第9位 | ― | 清水建設株式会社 | 7,500,000 | 1.58% |
| 第10位 | ― | 前田建設工業株式会社 | 7,244,000 | 1.53% |
| 自社 | ⬆ | 住友不動産株式会社 | 2,147,400 | 0.45% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 75,363,000 | 15.9% |
| 第2位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 26,626,000 | 5.62% |
| 第3位 | ― | 株式会社三井住友銀行 | 11,990,000 | 2.53% |
| 第4位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 11,060,000 | 2.33% |
| 第5位 | ― | 大成建設株式会社 | 9,550,000 | 2.02% |
| 第6位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.77% |
| 第7位 | ― | 株式会社大林組 | 8,090,000 | 1.71% |
| 第8位 | ― | 清水建設株式会社 | 7,500,000 | 1.58% |
| 第9位 | ― | 前田建設工業株式会社 | 7,244,000 | 1.53% |
| 第10位 | ― | 株式会社竹中工務店 | 7,100,000 | 1.5% |
| 自社 | ⬆ | 住友不動産株式会社 | 2,147,300 | 0.45% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 76,750,000 | 16.19% |
| 第2位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 24,883,000 | 5.25% |
| 第3位 | ― | 株式会社三井住友銀行 | 11,990,000 | 2.53% |
| 第4位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 11,073,000 | 2.34% |
| 第5位 | ― | 大成建設株式会社 | 9,550,000 | 2.02% |
| 第6位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.77% |
| 第7位 | ⬆ | 株式会社大林組 | 8,090,000 | 1.71% |
| 第8位 | ― | 清水建設株式会社 | 7,500,000 | 1.58% |
| 第9位 | ― | 前田建設工業株式会社 | 7,244,000 | 1.53% |
| 第10位 | New | 株式会社竹中工務店 | 7,100,000 | 1.5% |
| 自社 | ⬆ | 住友不動産株式会社 | 2,147,000 | 0.45% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 73,726,000 | 15.56% |
| 第2位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 24,624,000 | 5.2% |
| 第3位 | ― | 株式会社三井住友銀行 | 11,990,000 | 2.53% |
| 第4位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 10,948,000 | 2.31% |
| 第5位 | ― | 大成建設株式会社 | 9,550,000 | 2.02% |
| 第6位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.77% |
| 第7位 | ― | 清水建設株式会社 | 7,500,000 | 1.58% |
| 第8位 | ⬆ | 株式会社大林組 | 7,490,000 | 1.58% |
| 第9位 | New | 前田建設工業株式会社 | 7,244,000 | 1.53% |
| 第10位 | New | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行) | 6,208,000 | 1.31% |
| 自社 | ― | 住友不動産株式会社 | 2,146,900 | 0.45% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 51,645,000 | 10.9% |
| 第2位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 24,778,000 | 5.23% |
| 第3位 | ― | 株式会社三井住友銀行 | 11,990,000 | 2.53% |
| 第4位 | ⬆ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 10,768,000 | 2.27% |
| 第5位 | ⬆ | STICHTINGPGGMDEPOSITARYPGGMLISTEDREALESTATEPFFUND(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ東京支店) | 10,030,000 | 2.12% |
| 第6位 | ⬆ | 大成建設株式会社 | 9,550,000 | 2.02% |
| 第7位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.77% |
| 第8位 | ― | 清水建設株式会社 | 7,500,000 | 1.58% |
| 第9位 | ― | 株式会社大林組 | 7,090,000 | 1.5% |
| 第10位 | ⬇ | 株式会社日本カストディ銀行(信託口5) | 6,799,000 | 1.43% |
| 自社 | ⬆ | 住友不動産株式会社 | 2,146,900 | 0.45% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 49,692,000 | 10.48% |
| 第2位 | New | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 26,166,000 | 5.52% |
| 第3位 | ― | 株式会社三井住友銀行 | 11,990,000 | 2.53% |
| 第4位 | New | 株式会社日本カストディ銀行(信託口4) | 10,640,000 | 2.25% |
| 第5位 | New | STICHTINGPGGMDEPOSITARYPGGMLISTEDREALESTATEPFFUND(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ東京支店) | 9,924,000 | 2.09% |
| 第6位 | New | 株式会社日本カストディ銀行(信託口5) | 9,245,000 | 1.95% |
| 第7位 | ― | ダイキン工業株式会社 | 8,367,000 | 1.77% |
| 第8位 | ― | 大成建設株式会社 | 7,550,000 | 1.59% |
| 第9位 | ― | 清水建設株式会社 | 7,500,000 | 1.58% |
| 第10位 | ― | 株式会社大林組 | 7,090,000 | 1.5% |
| 自社 | ⬆ | 住友不動産株式会社 | 2,146,600 | 0.45% |
| 提出者 | 提出日 | 報告義務発生日 | 前保有比率 | 後保有比率 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ブラックロック・ジャパン | 2025-07-03 | 2025-06-30 | 5.87 | ⬇ | 5.46 | |
| 野村アセットマネジメント | 2025-05-09 | 2025-04-30 | 0.20 | ⬇ | 0.10 | |
| 三井住友信託銀行 | 2025-05-08 | 2025-04-30 | 7.14 | ⬇ | 5.89 | |
| ブラックロック・ジャパン | 2025-02-19 | 2025-02-14 | 6.57 | ⬇ | 5.87 | |
| 三井住友信託銀行 | 2023-11-07 | 2023-10-31 | 8.42 | ⬇ | 7.14 | |
| 野村アセットマネジメント | 2023-06-07 | 2023-05-31 | ― | 5.05 |