8830 住友不動産 企業サイト   Yahooファイナンス 日経新聞 株探 四季報 

基本データ
【業種】
不動産業

【市場】
プライム(内国株式)

【決算期】
3月

【会社設立】

【上場】
1970.10

【直近決算日】
2025-05-13(4Q)

【決算予定日】
2025-08-07 (15:30)


【時価総額】
2兆6760億円

【PBR】
1.22倍

【配当利回り(予)】
1.51%

企業概要
当社は、不動産賃貸・販売、建設工事、流通といった多岐にわたる事業を展開している総合不動産デベロッパーである。
主力事業として、オフィスビルや高級賃貸マンションの開発・賃貸を行い、また関連会社がホテル事業やイベントホールの運営を担っている。
不動産販売事業では、マンションや戸建住宅の開発・分譲を行い、住宅管理も手掛ける。
さらに、新築そっくりさん事業や不動産仲介業務を通じて、顧客ニーズに応える多様なサービスを提供している。
加えて、フィットネスクラブや飲食業などの関連事業も展開し、総合的なライフスタイルの提案を行っている。

業績修正履歴
年度タイプ日付売上高営業利益経常利益純利益
2023-03新規2022-05-12950,000240,000235,000160,000
2024-03新規2023-05-11970,000255,000250,000175,000
2025-03新規2024-05-091,000,000267,000265,000190,000
変更2025-03-281,010,000()270,000()267,000()191,000()
今期新規2025-05-131,030,000290,000280,000205,000
売上高
経常利益
純利益

決算期四半期売上高営業利益経常利益純利益1株当たり純利益営業利益率経常利益率売上高/前年比営業利益/前年比経常利益/前年比純利益/前年比
予想1,030,000290,000280,000205,000433.2628.16%27.18%1.55%6.81%4.35%6.95%
2025-0341,014,239271,516268,323191,681405.1126.77%26.46%4.8%6.6%6%8.2%
3782,864215,802218,743146,699309.627.57%27.94%7.8%5.8%5.5%0.8%
2539,574155,937156,168109,460230.9728.9%28.94%6.8%4.1%4.4%3.3%
1315,71898,124103,03274,539157.2831.08%32.63%24.7%25.6%25.5%31%
2024-034967,692254,666253,111177,171373.8326.32%26.16%3%5.6%7%9.4%
3726,458203,998207,377145,592307.228.08%28.55%3.9%3.6%5.5%7.4%
2505,243149,775149,588105,924223.529.64%29.61%6.4%8.5%9.6%12.6%
1253,13878,15182,07156,880120.0230.87%32.42%3.9%6.2%7.6%7.5%
2023-034939,904241,274236,651161,925341.6625.67%25.18%0.1%3.2%5.1%7.6%
3698,885196,919196,615135,605286.1228.18%28.13%-2%1.6%3.3%5.1%
2474,871137,982136,47794,050198.4529.06%28.74%-1.3%1.3%2.9%3.2%
1243,52473,59576,26452,890111.630.22%31.32%-2.7%3.6%5.6%7.5%
2022-034939,430233,882225,115150,452317.4524.9%23.96%2.4%6.7%7.2%6.4%
3713,412193,768190,293129,002272.1927.16%26.67%1.1%8%8.8%0.5%
2480,968136,192132,60291,103192.2328.32%27.57%-6.6%2.5%2.4%-6.2%
1250,41071,04172,21449,184103.7828.37%28.84%-20.7%-14.2%-14.1%-24.9%
2021-034917,472219,244209,949141,389298.3323.9%22.88%-9.5%-6.4%-4.8%0.3%
3705,852179,425174,912128,352270.8225.42%24.78%-8.1%-2.6%-0.5%13.7%
2515,122132,847129,54197,131204.9425.79%25.15%-11.1%-3.4%-1.7%4.2%
1315,95982,76284,05765,488138.1826.19%26.6%-5.5%1.7%3.1%17.3%
2020-0341,013,512234,332220,520140,997297.523.12%21.76%0.1%6.8%8.5%8.4%
3768,061184,173175,753112,859238.1323.98%22.88%0.7%5.2%6.2%13.7%
2579,438137,573131,84893,224196.723.74%22.75%7.1%9.8%11.2%16.5%
1334,35681,39581,54255,831117.824.34%24.39%8.3%13.4%14.7%14%
2019-0341,013,229220,419204,257130,817276.0221.75%20.16%6.8%7.2%9.3%9.3%
3762,277174,561165,08398,963208.8122.9%21.66%7.7%5.1%5.2%-8.6%
2540,774124,979118,29479,837168.4523.11%21.87%9.7%9.3%9.8%7.9%
1308,25071,25870,57848,616102.5823.12%22.9%13.8%12.8%12.6%13.6%
2018-034948,402205,637186,870119,731252.6221.68%19.7%2.5%9.3%11.4%15.7%
3707,764166,093156,942108,295228.4923.47%22.17%4.1%14.7%19.6%23%
2493,120114,299107,75274,010156.1523.18%21.85%5%17.2%22.7%25.1%
1270,93063,18662,68542,80490.3123.32%23.14%1.6%18.3%25%29%
2017-034925,151188,171167,697103,488218.3420.34%18.13%8.2%8%13%17.9%
3679,573144,754131,27688,018185.721.3%19.32%21.9%12.2%16.7%20.9%
2469,67697,55487,84059,184124.8720.77%18.7%30%15.1%19.8%25.5%
1266,57753,40150,14033,16969.9820.03%18.81%51.3%29.4%36.1%39.7%
2016-034854,964174,240148,42487,797185.2320.38%17.36%6%5%6.7%9%
3557,445129,045112,52072,794153.5823.15%20.18%6.4%11.5%17.1%23.4%
2361,39384,73173,29747,15799.4923.45%20.28%4.4%11.6%18.5%24.4%
1176,20541,26536,84123,73650.0823.42%20.91%-6.5%-0.3%3%5.1%