基本データ
- 【業種】
- 不動産業
- 【市場】
- プライム（内国株式）
- 【決算期】
- 3月
- 【会社設立】
- 【上場】
- 1949.5
- 【直近決算日】
- 2025-05-09（4Q）
- 【決算予定日】
- 未定
- 【時価総額】
- 3兆8018億円
- 【PBR】
- 1.2倍
- 【配当利回り(予)】
- 2.41%
企業概要
三井不動産グループは、総合不動産事業を展開し、特に賃貸、分譲、マネジメント、施設営業に注力している。
賃貸事業ではオフィスビルや商業施設を中心に、国内外での管理業務も行っており、米国や英国、アジアの各地域において活動する子会社が存在する。
分譲事業では、戸建てや中高層住宅の販売を行うほか、海外市場でも住宅分譲に取り組んでいる。
さらに、マネジメント事業では不動産の運営管理や仲介業務を多岐にわたって手掛け、資産運用やアセットマネジメントのサービスも提供している。
施設営業部門では、ホテルやリゾートの管理運営を行い、スポーツ・エンターテインメント事業として東京ドームに関連する事業も展開している。
賃貸事業ではオフィスビルや商業施設を中心に、国内外での管理業務も行っており、米国や英国、アジアの各地域において活動する子会社が存在する。
分譲事業では、戸建てや中高層住宅の販売を行うほか、海外市場でも住宅分譲に取り組んでいる。
さらに、マネジメント事業では不動産の運営管理や仲介業務を多岐にわたって手掛け、資産運用やアセットマネジメントのサービスも提供している。
施設営業部門では、ホテルやリゾートの管理運営を行い、スポーツ・エンターテインメント事業として東京ドームに関連する事業も展開している。
業績修正履歴
| 年度 | タイプ | 日付 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03 | 新規 | 2022-05-13 | 2,200,000 | 300,000 | 260,000 | 190,000 |
| 2024-03 | 新規 | 2023-05-10 | 2,300,000 | 330,000 | 245,000 | 210,000 |
| 変更 | 2023-11-08 | 2,300,000(→) | 335,000(⬆) | 255,000(⬆) | 215,000(⬆) | |
| 変更 | 2024-02-09 | 2,300,000(→) | 335,000(→) | 265,000(⬆) | 220,000(⬆) | |
| 2025-03 | 新規 | 2024-05-10 | 2,600,000 | 340,000 | 260,000 | 235,000 |
| 変更 | 2025-02-07 | 2,600,000(→) | 360,000(⬆) | 280,000(⬆) | 240,000(⬆) | |
| 今期 | 新規 | 2025-05-09 | 2,700,000 | 380,000 | 285,000 | 260,000 |
売上高
経常利益
純利益
| 決算期 | 四半期 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | 1株当たり純利益 | 営業利益率 | 経常利益率 | 売上高/前年比 | 営業利益/前年比 | 経常利益/前年比 | 純利益/前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想 | 2,700,000 | 380,000 | 285,000 | 260,000 | 93.78 | 14.07% | 10.56% | 2.84% | 1.95% | -1.81% | 4.50% | |
| 2025-03 | 4 | 2,625,363 | 372,732 | 290,262 | 248,799 | 89.26 | 14.2% | 11.06% | 10.2% | 9.7% | 8.4% | 10.8% |
| 3 | 1,676,799 | 220,600 | 172,946 | 144,022 | 51.59 | 13.16% | 10.31% | -1.3% | -10.1% | -13.4% | -13.5% | |
| 2 | 1,162,438 | 169,470 | 137,322 | 88,322 | 31.55 | 14.58% | 11.81% | -0.2% | -5.7% | -11.1% | -31.7% | |
| 1 | 630,376 | 101,299 | 90,152 | 65,018 | 23.2 | 16.07% | 14.3% | 12.3% | 26% | 23.7% | -24.3% | |
| 2024-03 | 4 | 2,383,289 | 339,690 | 267,890 | 224,647 | 80.19 | 14.25% | 11.24% | 5% | 11.2% | 1% | 14% |
| 3 | 1,699,015 | 245,294 | 199,759 | 166,457 | 178.26 | 14.44% | 11.76% | 4.5% | 15% | 7.3% | 13.1% | |
| 2 | 1,165,245 | 179,734 | 154,409 | 129,293 | 138.48 | 15.42% | 13.25% | 10.2% | 36.7% | 28.4% | 29.1% | |
| 1 | 561,364 | 80,410 | 72,859 | 85,851 | 91.97 | 14.32% | 12.98% | -2.7% | 4.3% | -0.8% | 62.2% | |
| 2023-03 | 4 | 2,269,103 | 305,405 | 265,358 | 196,998 | 207.91 | 13.46% | 11.69% | 8% | 24.7% | 18% | 11.3% |
| 3 | 1,626,393 | 213,316 | 186,207 | 147,171 | 155.02 | 13.12% | 11.45% | 10.9% | 38% | 35.1% | 19.2% | |
| 2 | 1,057,046 | 131,518 | 120,267 | 100,144 | 105.37 | 12.44% | 11.38% | 6% | 30.2% | 35.3% | 16% | |
| 1 | 576,716 | 77,114 | 73,462 | 52,919 | 55.68 | 13.37% | 12.74% | 28.5% | 119.6% | 135.9% | 53.9% | |
| 2022-03 | 4 | 2,100,870 | 244,978 | 224,940 | 176,986 | 184.44 | 11.66% | 10.71% | 4.6% | 20.2% | 33.2% | 36.6% |
| 3 | 1,466,906 | 154,529 | 137,818 | 123,503 | 128.45 | 10.53% | 9.4% | -0.1% | -6% | -3.8% | 24.9% | |
| 2 | 996,862 | 100,977 | 88,874 | 86,326 | 89.72 | 10.13% | 8.92% | 25% | 57.3% | 87.9% | 854.9% | |
| 1 | 448,703 | 35,120 | 31,141 | 34,392 | 35.75 | 7.83% | 6.94% | 10.2% | -4.7% | 4.8% | 149.8% | |
| 2021-03 | 4 | 2,007,554 | 203,770 | 168,865 | 129,576 | 134.44 | 10.15% | 8.41% | 5.3% | -27.4% | -34.7% | -29.6% |
| 3 | 1,468,035 | 164,444 | 143,268 | 98,886 | 102.54 | 11.2% | 9.76% | 13.3% | -3.5% | -8.5% | -3.3% | |
| 2 | 797,401 | 64,189 | 47,288 | 9,040 | 9.36 | 8.05% | 5.93% | -10.3% | -45.9% | -56.1% | -86.4% | |
| 1 | 407,025 | 36,861 | 29,703 | 13,770 | 14.23 | 9.06% | 7.3% | -4.7% | -27.6% | -39.8% | -58.5% | |
| 2020-03 | 4 | 1,905,642 | 280,617 | 258,510 | 183,972 | 188.35 | 14.73% | 13.57% | 2.4% | 7% | 1.7% | 9.1% |
| 3 | 1,295,461 | 170,338 | 156,627 | 102,294 | 104.67 | 13.15% | 12.09% | 4.1% | 8.9% | 2.7% | 0.1% | |
| 2 | 888,776 | 118,604 | 107,829 | 66,324 | 67.82 | 13.34% | 12.13% | 3.3% | 5.8% | 1.2% | -3.2% | |
| 1 | 427,171 | 50,885 | 49,337 | 33,180 | 33.87 | 11.91% | 11.55% | -3.4% | -8.8% | -9.7% | -12.9% | |
| 2019-03 | 4 | 1,861,195 | 262,147 | 254,106 | 168,661 | 171.3 | 14.08% | 13.65% | 6.3% | 6.6% | 5.7% | 8.2% |
| 3 | 1,244,009 | 156,353 | 152,536 | 102,240 | 103.76 | 12.57% | 12.26% | 12.9% | 15% | 25.8% | 41.9% | |
| 2 | 860,705 | 112,110 | 106,529 | 68,550 | 69.46 | 13.03% | 12.38% | 19.2% | 21.6% | 31.7% | 41.1% | |
| 1 | 442,352 | 55,768 | 54,653 | 38,082 | 38.54 | 12.61% | 12.36% | 15.9% | 7.8% | 13.6% | 12.4% | |
| 2018-03 | 4 | 1,751,114 | 245,902 | 240,341 | 155,874 | 157.75 | 14.04% | 13.73% | 2.7% | 5.7% | 9.4% | 18.3% |
| 3 | 1,101,607 | 135,953 | 121,299 | 72,074 | 72.94 | 12.34% | 11.01% | -8.1% | -18.3% | -22.3% | -33.3% | |
| 2 | 721,787 | 92,232 | 80,886 | 48,577 | 49.16 | 12.78% | 11.21% | -11% | -19.6% | -25.3% | -33.3% | |
| 1 | 381,553 | 51,750 | 48,103 | 33,875 | 34.28 | 13.56% | 12.61% | 7% | 8.8% | 6.6% | -1.1% | |
| 2017-03 | 4 | 1,704,416 | 232,698 | 219,607 | 131,815 | 133.4 | 13.65% | 12.88% | 8.7% | 14.9% | 20.3% | 12% |
| 3 | 1,198,672 | 166,464 | 156,168 | 108,062 | 109.36 | 13.89% | 13.03% | 4.5% | 8.7% | 8.8% | 13.6% | |
| 2 | 810,979 | 114,752 | 108,274 | 72,840 | 73.72 | 14.15% | 13.35% | 1.5% | 4.7% | 4.5% | 8.6% | |
| 1 | 356,470 | 47,581 | 45,119 | 34,264 | 34.68 | 13.35% | 12.66% | -0.3% | -8.7% | -9.8% | -3.5% | |
| 2016-03 | 4 | 1,567,969 | 202,482 | 182,521 | 117,722 | 119.14 | 12.91% | 11.64% | 2.5% | 8.8% | 11.7% | 17.5% |
| 3 | 1,146,644 | 153,205 | 143,560 | 95,151 | 96.29 | 13.36% | 12.52% | 6% | 20% | 28% | 34.7% | |
| 2 | 798,978 | 109,614 | 103,597 | 67,086 | 67.89 | 13.72% | 12.97% | 6.8% | 19% | 33.2% | 42.7% | |
| 1 | 357,655 | 52,136 | 50,036 | 35,518 | 35.94 | 14.58% | 13.99% | 8.4% | 53.7% | 87.4% | 125.7% |