基本データ
- 【業種】
- 不動産業
- 【市場】
- プライム（内国株式）
- 【決算期】
- 3月
- 【会社設立】
- 【上場】
- 1953.5
- 【直近決算日】
- 2025-05-12（4Q）
- 【決算予定日】
- 2025-08-07 (15:30)
- 【時価総額】
- 3兆3178億円
- 【PBR】
- 1.29倍
- 【配当利回り(予)】
- 1.73%
企業概要
当社は、コマーシャル不動産事業、住宅事業、海外事業、投資マネジメント事業、設計監理・不動産サービス事業を包括的に展開する総合不動産企業である。
コマーシャル不動産事業では、オフィスビルや商業施設、物流施設、ホテル、空港などの多様なアセットタイプの開発、賃貸、運営を行い、特に大手町・丸の内エリアでは多数のビルを所有している。
住宅事業においては、マンション・戸建住宅の販売や管理、注文住宅の設計及びリノベーションを手掛ける。
また、海外では不動産開発と賃貸を推進し、アジアや米国市場でも実績を有している。
さらに、投資マネジメント事業を通じて、不動産投資の総合的サービスを提供し、各事業がシナジー効果を発揮することにより、持続的な成長を遂げている。
コマーシャル不動産事業では、オフィスビルや商業施設、物流施設、ホテル、空港などの多様なアセットタイプの開発、賃貸、運営を行い、特に大手町・丸の内エリアでは多数のビルを所有している。
住宅事業においては、マンション・戸建住宅の販売や管理、注文住宅の設計及びリノベーションを手掛ける。
また、海外では不動産開発と賃貸を推進し、アジアや米国市場でも実績を有している。
さらに、投資マネジメント事業を通じて、不動産投資の総合的サービスを提供し、各事業がシナジー効果を発揮することにより、持続的な成長を遂げている。
業績修正履歴
| 年度 | タイプ | 日付 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03 | 新規 | 2022-05-12 | 1,416,000 | 291,000 | 271,000 | 165,000 |
| 変更 | 2023-02-09 | 1,393,000(⬇) | 291,000(→) | 267,000(⬇) | 165,000(→) | |
| 2024-03 | 新規 | 2023-05-11 | 1,469,000 | 264,000 | 232,000 | 166,000 |
| 変更 | 2024-02-09 | 1,469,000(→) | 267,000(⬆) | 232,000(→) | 166,000(→) | |
| 2025-03 | 新規 | 2024-05-10 | 1,596,000 | 300,000 | 252,000 | 173,000 |
| 今期 | 新規 | 2025-05-12 | 1,850,000 | 325,000 | 270,000 | 195,000 |
2025年06月25日 更新
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 199,413,000 | 16% |
| 第2位 | ⬇ | (株)日本カストディ銀行信託口 | 72,254,000 | 5.79% |
| 第3位 | ― | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 42,194,000 | 3.38% |
| 第4位 | ⬆ | STATESTREETBANKANDTRUSTCOMPANY505001(常任代理人(株)みずほ銀行) | 37,370,000 | 2.99% |
| 第5位 | ⬇ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 22,986,000 | 1.84% |
| 第6位 | ⬆ | JPMORGANCHASEBANK385781(常任代理人(株)みずほ銀行) | 18,818,000 | 1.51% |
| 第7位 | New | GOVERNMENTOFNORWAY(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ) | 18,668,000 | 1.49% |
| 第8位 | ― | (株)竹中工務店 | 18,150,000 | 1.45% |
| 第9位 | ⬇ | JPMORGANCHASEBANK385632(常任代理人(株)みずほ銀行) | 16,603,000 | 1.33% |
| 第10位 | New | 清水建設(株)(常任代理人日本マスタートラスト信託銀行(株)) | 14,731,000 | 1.18% |
| 自社 | ⬇ | 三菱地所(株) | 4,854,600 | 0.38% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 211,236,000 | 16.88% |
| 第2位 | ⬇ | (株)日本カストディ銀行信託口 | 73,686,000 | 5.88% |
| 第3位 | ― | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 42,194,000 | 3.37% |
| 第4位 | New | STATESTREETBANKANDTRUSTCOMPANY505001(常任代理人(株)みずほ銀行) | 29,357,000 | 2.34% |
| 第5位 | ⬆ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 25,556,000 | 2.04% |
| 第6位 | New | JPモルガン証券(株) | 22,524,000 | 1.8% |
| 自社 | ⬇ | 三菱地所(株) | 19,969,700 | 1.57% |
| 第7位 | ― | (株)竹中工務店 | 18,150,000 | 1.45% |
| 第8位 | ⬆ | JPMORGANCHASEBANK385632(常任代理人(株)みずほ銀行) | 17,218,000 | 1.37% |
| 第9位 | ⬆ | JPMORGANCHASEBANK385781(常任代理人(株)みずほ銀行) | 16,487,000 | 1.31% |
| 第10位 | ― | (株)大林組 | 16,422,000 | 1.31% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 220,501,000 | 17.41% |
| 第2位 | ⬆ | (株)日本カストディ銀行信託口 | 77,429,000 | 6.11% |
| 自社 | ⬆ | 三菱地所(株) | 58,052,000 | 4.38% |
| 第3位 | ― | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 42,194,000 | 3.33% |
| 第4位 | ⬆ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 24,244,000 | 1.91% |
| 第5位 | ⬇ | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行) | 21,828,000 | 1.72% |
| 第6位 | ― | (株)竹中工務店 | 18,150,000 | 1.43% |
| 第7位 | ― | (株)大林組 | 16,422,000 | 1.29% |
| 第8位 | ― | 清水建設(株)(常任代理人日本マスタートラスト信託銀行(株)) | 16,367,000 | 1.29% |
| 第9位 | New | JPMORGANCHASEBANK385781(常任代理人(株)みずほ銀行) | 16,165,000 | 1.27% |
| 第10位 | New | JPMORGANCHASEBANK385632(常任代理人(株)みずほ銀行) | 14,645,000 | 1.15% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 215,563,000 | 16.93% |
| 第2位 | ⬆ | (株)日本カストディ銀行信託口 | 71,819,000 | 5.64% |
| 自社 | ⬆ | 三菱地所(株) | 51,066,400 | 3.85% |
| 第3位 | ― | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 42,194,000 | 3.31% |
| 第4位 | ⬇ | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行) | 25,059,000 | 1.96% |
| 第5位 | ⬆ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 22,984,000 | 1.8% |
| 第6位 | ⬆ | GOVERNMENTOFNORWAY(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ) | 20,047,000 | 1.57% |
| 第7位 | ⬇ | JPMORGANCHASEBANK380055(常任代理人(株)みずほ銀行) | 19,772,000 | 1.55% |
| 第8位 | ― | (株)竹中工務店 | 18,150,000 | 1.42% |
| 第9位 | ― | (株)大林組 | 16,422,000 | 1.28% |
| 第10位 | ― | 清水建設(株)(常任代理人日本マスタートラスト信託銀行(株)) | 16,367,000 | 1.28% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 210,705,000 | 16.25% |
| 第2位 | ⬇ | (株)日本カストディ銀行信託口 | 71,090,000 | 5.48% |
| 第3位 | ― | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 42,194,000 | 3.25% |
| 第4位 | ⬇ | JPMORGANCHASEBANK380055(常任代理人(株)みずほ銀行) | 34,158,000 | 2.63% |
| 第5位 | ⬆ | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行) | 29,951,000 | 2.31% |
| 自社 | ⬇ | 三菱地所(株) | 28,043,800 | 2.11% |
| 第6位 | ⬇ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 21,558,000 | 1.66% |
| 第7位 | New | GOVERNMENTOFNORWAY(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ) | 19,407,000 | 1.49% |
| 第8位 | ― | (株)竹中工務店 | 18,150,000 | 1.4% |
| 第9位 | ― | (株)大林組 | 16,422,000 | 1.26% |
| 第10位 | New | 清水建設(株)(常任代理人日本マスタートラスト信託銀行(株)) | 16,367,000 | 1.26% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 224,097,000 | 16.93% |
| 第2位 | ⬆ | (株)日本カストディ銀行信託口 | 75,612,000 | 5.71% |
| 自社 | ⬇ | 三菱地所(株) | 68,563,300 | 4.92% |
| 第3位 | ― | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 42,194,000 | 3.18% |
| 第4位 | ⬇ | JPMORGANCHASEBANK380055(常任代理人(株)みずほ銀行) | 40,703,000 | 3.07% |
| 第5位 | ⬆ | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行) | 27,354,000 | 2.06% |
| 第6位 | ⬆ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 22,488,000 | 1.69% |
| 第7位 | ⬆ | JPモルガン証券(株) | 19,114,000 | 1.44% |
| 第8位 | ― | (株)竹中工務店 | 18,150,000 | 1.37% |
| 第9位 | ― | (株)大林組 | 16,422,000 | 1.24% |
| 第10位 | ― | 清水建設(株) | 16,367,000 | 1.23% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 228,398,000 | 17.26% |
| 自社 | ⬆ | 三菱地所(株) | 68,852,300 | 4.94% |
| 第2位 | ⬆ | (株)日本カストディ銀行信託口 | 67,952,000 | 5.13% |
| 第3位 | ― | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 42,194,000 | 3.19% |
| 第4位 | ⬆ | JPMORGANCHASEBANK380055(常任代理人(株)みずほ銀行) | 41,109,000 | 3.1% |
| 第5位 | ⬇ | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行) | 25,134,000 | 1.9% |
| 第6位 | ⬆ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 21,291,000 | 1.6% |
| 第7位 | ― | (株)竹中工務店 | 18,150,000 | 1.37% |
| 第8位 | New | JPモルガン証券(株) | 17,903,000 | 1.35% |
| 第9位 | ― | (株)大林組 | 16,422,000 | 1.24% |
| 第10位 | ― | 清水建設(株) | 16,367,000 | 1.23% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 198,194,000 | 14.85% |
| 第2位 | ⬆ | (株)日本カストディ銀行信託口 | 66,570,000 | 4.99% |
| 自社 | ⬆ | 三菱地所(株) | 57,643,900 | 4.14% |
| 第3位 | ⬇ | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 42,194,000 | 3.16% |
| 第4位 | ⬆ | JPMORGANCHASEBANK380055(常任代理人(株)みずほ銀行) | 35,300,000 | 2.64% |
| 第5位 | ⬆ | (株)日本カストディ銀行信託口7 | 29,879,000 | 2.24% |
| 第6位 | ⬆ | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行) | 26,100,000 | 1.95% |
| 第7位 | ⬆ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 21,097,000 | 1.58% |
| 第8位 | ― | (株)竹中工務店 | 18,150,000 | 1.36% |
| 第9位 | New | (株)大林組 | 16,422,000 | 1.23% |
| 第10位 | New | 清水建設(株) | 16,367,000 | 1.22% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬇ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 131,804,000 | 9.84% |
| 第2位 | ⬇ | (株)日本カストディ銀行信託口 | 64,786,000 | 4.83% |
| 自社 | ⬇ | 三菱地所(株) | 52,733,800 | 3.79% |
| 第3位 | ⬇ | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 45,476,000 | 3.39% |
| 第4位 | ⬆ | GOVERNMENTOFNORWAY(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ東京支店) | 43,860,000 | 3.27% |
| 第5位 | ⬇ | JPMORGANCHASEBANK380055(常任代理人(株)みずほ銀行) | 33,623,000 | 2.51% |
| 第6位 | ⬇ | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行) | 25,829,000 | 1.92% |
| 第7位 | ⬆ | (株)日本カストディ銀行信託口7 | 24,394,000 | 1.82% |
| 第8位 | ⬆ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 20,261,000 | 1.51% |
| 第9位 | ⬇ | (株)日本カストディ銀行信託口5 | 19,868,000 | 1.48% |
| 第10位 | New | (株)竹中工務店 | 18,150,000 | 1.35% |
| 順位 | 変動 | 株主名 | 株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | ⬆ | 日本マスタートラスト信託銀行(株)信託口 | 133,254,000 | 9.95% |
| 第2位 | New | (株)日本カストディ銀行信託口 | 68,627,000 | 5.12% |
| 自社 | ⬆ | 三菱地所(株) | 52,752,100 | 3.79% |
| 第3位 | New | 明治安田生命保険(相)(常任代理人(株)日本カストディ銀行) | 46,882,000 | 3.5% |
| 第4位 | ⬇ | JPMORGANCHASEBANK380055(常任代理人(株)みずほ銀行) | 41,748,000 | 3.11% |
| 第5位 | New | GOVERNMENTOFNORWAY(常任代理人シティバンク、エヌ・エイ東京支店) | 37,477,000 | 2.79% |
| 第6位 | New | (株)日本カストディ銀行信託口5 | 28,819,000 | 2.15% |
| 第7位 | ⬇ | SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT(常任代理人香港上海銀行) | 27,334,000 | 2.04% |
| 第8位 | New | (株)日本カストディ銀行信託口7 | 24,250,000 | 1.81% |
| 第9位 | ⬇ | STATESTREETBANKWESTCLIENT-TREATY505234(常任代理人(株)みずほ銀行) | 19,037,000 | 1.42% |
| 第10位 | New | JPMORGANCHASEBANK385781(常任代理人(株)みずほ銀行) | 18,875,000 | 1.41% |
| 提出者 | 提出日 | 報告義務発生日 | 前保有比率 | 後保有比率 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 野村アセットマネジメント | 2025-02-21 | 2025-02-14 | 0.22 | ⬇ | 0.00 | |
| ブラックロック・ジャパン | 2025-01-07 | 2024-12-31 | 9.54 | ⬇ | 8.49 | |
| 野村證券 | 2024-10-07 | 2024-09-30 | ― | 5.11 | ||
| 三菱UFJフィナンシャル・グ... | 2024-07-29 | 2024-07-22 | 6.32 | ⬇ | 5.83 | |
| ブラックロック・ジャパン | 2024-06-06 | 2024-05-31 | 8.12 | ⬆ | 9.54 | |
| 三菱UFJフィナンシャル・グ... | 2023-04-17 | 2023-04-10 | 7.08 | ⬇ | 6.32 |